グローバル・ワン不動産投資法人がスフィアタワー天王洲の売却を発表

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グローバル・ワン不動産投資法人がスフィアタワー天王洲の売却を発表

(2013/11/29)

グローバル・ワン不動産投資法人が保有するスフィアタワー天王洲を売却することを発表した。本物件は、テナントの退去に伴い稼働率が40%台に低下。築20年を超え修繕等のコストが掛かる点、収益回復まで相当の時間を要する点等を考慮し、売却損13億円が発生するも近鉄新名古屋ビルの売却益と相殺できる第21期（平成26年3月期）に売却することを決定した。11月14日に公表した業績予想に本物件の売却を織り込み済であるため、業績予想の修正はなし。

＜売却＞
物件名称	スフィアタワー天王洲
所在地	東京都品川区東品川
売却価格	9,500,000,000円
簿価（H25/9月末）	10,383,994,135円
差額（売却価格－簿価）	-883,994,135円
売却日	平成25年12月20日
売却先	ハーバーキャピタル特定目的会社

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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