日本ビルファンド投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は17,290円

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8951 日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンド投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は17,290円

(2014/02/14)

日本ビルファンド投資法人が第25期（平成25年12月期）決算を発表した。第25期は、西新宿三井ビルディングの持分を追加取得する一方、保有物件3棟を売却した。前期に取得した8棟の通期稼働及び物件売却益が寄与し、前期比2.6%増益。物件売却益より1,311百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は17,290円と前期を2.5%上回った。第26期（平成26年6月期）は、堺筋本町センタービルを追加取得する一方、GSKビル（敷地一部）を売却。既存物件の減益及び物件売却益の減少等により、前期比7.5%減益。物件売却益より1,213百万円を内部留保、更に投資口2分割により、1口当たり分配金は8,000円となる見通し。続く第27期（平成26年12月期）は、前期の物件売却益がなくなること等により、前期予想比17%減益、1口当たり分配金は7,350円となる見通し。


	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	37,134百万円	35,820百万円	▲3.5%	33,885百万円	▲5.4%
当期利益	13,276百万円	12,286百万円	▲7.5%	10,173百万円	▲17.2%
分配金総額	11,964百万円	11,072百万円	▲7.5%	10,173百万円	▲8.1%
1口当たり分配金	17,290円	8,000円	-	7,350円	▲8.1%
		※第26期より投資口を2分割

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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