日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を取得

J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を取得

(2013/03/01)

日本ビルファンド投資法人（NBF）がオフィスビル2棟を取得する。1棟はJR山手線池袋駅より徒歩7分、首都高環状5号線沿いにある、平成5年竣工14階建のオフィスビル。1月末時点のテナントは18社、稼働率は97.6%。もう1棟はJR山手線渋谷駅より徒歩2分にある、平成15年竣工14階建のオフィスビル。テナントは1社、稼働率は100%。NBFは平成16年に本物件の共有持分50%を取得済であり、今回の追加取得により完全所有となる。2棟ともに売り主は、NBFのスポンサー1社である住友生命。今回の取得による業績予想の修正はなし。


物件名称	池袋イースト
所在地	東京都豊島区東池袋
取得金額	8,630百万円
想定NOI利回り	6.0%
還元利回り	5.1%
竣工時期	平成5年2月16日
取得日	平成25年3月25日
売主	住友生命保険相互会社／個人

物件名称	渋谷ガーデンフロント／渋谷ガーデンフロントアネックス
所在地	東京都渋谷区渋谷
取得金額	11,569百万円
想定NOI利回り	4.3%
還元利回り	4.3%
竣工時期	平成15年9月30日
取得日	平成25年3月29日
売主	住友生命保険相互会社

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

日本ビルファンド投資法人 (8951)

J-REIT銘柄情報

日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を取得