ザイマックス・リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,300円

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3488 ザイマックス・リート投資法人

ザイマックス・リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,300円

(2024/04/18)

ザイマックス・リート投資法人が、第12期（2024年2月期）決算を発表した。第12期における物件取得はなし。ホテルの変動賃料の増加、修繕費の減少等により、前期比4.2％増益。1口当たり分配金は3,300円となった。期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は434億円、有利子負債比率は40.9％と前期より変動なし。第13期（2024年8月期）は、オフィスの賃料増加、ホテルの変動賃料が寄与するが、修繕費やリーシング費用の増加により、前期比3.3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,190円となる見通し。第14期（2025年2月期）は、リーシング費用が減少する一方、オフィスの賃料の減少、減価償却費や融資関連費用の増加により、前期予想比2.4％減益を見込み、1口当たり分配金は3,114円となる見通し。


	第12期実績	第13期予想	前期比	第14期予想	前期比
営業収益	1,662百万円	1,681百万円	1.1%	1,669百万円	▲0.7%
当期利益	823百万円	796百万円	▲3.3%	777百万円	▲2.4%
1口当たり分配金	3,300円	3,190円	▲3.3%	3,114円	▲2.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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