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ザイマックス・リート投資法人 (3488)

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

ザイマックス・リート投資法人がオフィスビルと商業施設を取得

(2021/06/25)

ザイマックス・リート投資法人が、オフィスビルと、分譲マンションの商業施設区画を取得する。2物件の取得額は計12.08億円。 1物件は、地下鉄三田駅より徒歩5分に位置する、1991年竣工、10階建のオフィスビル。契約時点のテナントは8社、稼働率は79.5%。取得額は6.68億円。 もう1物件は、JR東海道線戸塚駅より徒歩3分に位置する、2018年竣工、14階建の分譲マンションの1~2階部分の商業施設。テナントはクリニックやサテライトオフィスの計5社、稼働率は100%。取得額は5.4億円。

<取得>      
物件名称 ザイマックス三田ビル
所在地 東京都港区芝
取得金額 668百万円
鑑定NOI利回り 5.0%
還元利回り 4.0%
竣工時期 1991年5月31日
取得日 2021年7月1日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 ザ・パークハウス戸塚フロント(1-2F商業部分)
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
取得金額 540百万円
鑑定NOI利回り 5.5%
還元利回り 4.5%
竣工時期 2018年5月23日
取得日 2021年7月1日
売主 (株)ザイマックス

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