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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人がスターシップ石橋阪大前を取得

(2022/08/25)

マリモ地方創生リート投資法人が、大阪府池田市にある学生寮を2023年1月に取得する。 物件は、阪急宝塚本線石橋阪大前駅より徒歩2分に位置する、今年1月竣工、スポンサーであるマリモが開発した学生寮。近くに大阪大学豊中キャンパスがある。7月末時点の稼働率は71.4%。取得時点はパススルーのマスターリース契約だが、2023年4月以降賃料固定の契約に変更する予定。取得額は11億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 スターシップ石橋阪大前
所在地 大阪府池田市石橋
取得金額 1,100百万円
想定NOI利回り 4.8%
還元利回り 4.4%
竣工時期 2022年1月20日
取得日 2023年1月31日
売主 (株)マリモ

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