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いちごホテルリート投資法人 (3463)

J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,976円

(2024/03/15)

いちごホテルリート投資法人が、第17期(2024年1月期)決算を発表した。 第17期は、スポンサーを割当先とする第三者割当増資を行い「THE KNOT SAPPORO」等ホテル5物件を取得した。変動賃料のホテル21物件のRevPER(客室当たり売上)は、7,937円と前年同期比26.8%増となった。これらに伴い前期比35%増益。投資口数が28.4%増加するも、1口当たり分配金は2,976円と前期比5.1%増となった。 期末のポートフォリオは30物件、資産規模(取得額合計)は698億円、有利子負債比率は43.4%。 第18期(2024年7月期)は、変動賃料のホテル21物件のRevPERが7,972円を想定する。これにより前期比増収となるが、固都税や支払利息等の増加により、前期比5.2%減益を見込み、1口当たり分配金は2,820円となる見通し。 第19期(2025年1月期)は、変動賃料のホテル21物件のRevPERが8,060円となる想定。これによる変動賃料の増加により、前期予想比0.8%増益を見込み、1口当たり分配金は2,842円となる見通し。 引き続き契約更改やオペレーター変更による収益向上を図る。

                                                                        
  第17期実績 第18期予想 前期比 第19期予想 前期比
営業収益 2,282百万円 2,394百万円 4.9% 2,429百万円 1.5%
当期利益 974百万円 923百万円 ▲5.2% 930百万円 0.8%
1口当たり分配金 2,976円 2,820円 ▲5.2% 2,842円 0.8%

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