(2024/03/15)
いちごホテルリート投資法人が、第17期(2024年1月期)決算を発表した。 第17期は、スポンサーを割当先とする第三者割当増資を行い「THE KNOT SAPPORO」等ホテル5物件を取得した。変動賃料のホテル21物件のRevPER(客室当たり売上)は、7,937円と前年同期比26.8%増となった。これらに伴い前期比35%増益。投資口数が28.4%増加するも、1口当たり分配金は2,976円と前期比5.1%増となった。 期末のポートフォリオは30物件、資産規模(取得額合計)は698億円、有利子負債比率は43.4%。 第18期(2024年7月期)は、変動賃料のホテル21物件のRevPERが7,972円を想定する。これにより前期比増収となるが、固都税や支払利息等の増加により、前期比5.2%減益を見込み、1口当たり分配金は2,820円となる見通し。 第19期(2025年1月期)は、変動賃料のホテル21物件のRevPERが8,060円となる想定。これによる変動賃料の増加により、前期予想比0.8%増益を見込み、1口当たり分配金は2,842円となる見通し。 引き続き契約更改やオペレーター変更による収益向上を図る。
第17期実績 | 第18期予想 | 前期比 | 第19期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 2,282百万円 | 2,394百万円 | 4.9% | 2,429百万円 | 1.5% |
当期利益 | 974百万円 | 923百万円 | ▲5.2% | 930百万円 | 0.8% |
1口当たり分配金 | 2,976円 | 2,820円 | ▲5.2% | 2,842円 | 0.8% |
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1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
1 | サムティ・レジ | +1.45% |
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2 | いちごホテル | +0.75% |
3 | 日本ホテル&レジデンシャル | +0.71% |
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