積水ハウス・リート投資法人がプライムメゾン森下ウエストとプライムメゾン横浜ウエストを取得

J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス・リート投資法人がプライムメゾン森下ウエストとプライムメゾン横浜ウエストを取得

(2024/07/31)

積水ハウス・リート投資法人が、スポンサーである積水ハウスより住宅2物件を取得する。2物件の取得額は計155.5億円。「プライムメゾン森下ウエスト」は、地下鉄森下駅より徒歩3分に位置する、2023年3月竣工、9階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数145戸。6月末時点の稼働率は89.6％。取得額は82億円。「プライムメゾン横浜ウエスト」は、JR横浜駅より徒歩6分に位置する、2023年1月竣工、13階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数152戸。稼働率は97.3％。取得額は73.5億円。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
プライムメゾン森下ウエスト	東京都江東区	8,200百万円	3.50%	積水ハウス(株)
プライムメゾン横浜ウエスト	神奈川県横浜市	7,350百万円	3.40%	積水ハウス(株)
合計		15,550百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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