スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人に非上場を目的とした投資口公開買付を提案

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3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人に非上場を目的とした投資口公開買付を提案

(2021/04/02)

米投資ファンド会社であるスターウッド・キャピタル・グループが、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(IOJ）の投資口5.07％を取得した。更に、残り全ての発行済投資口を対象とする公開買付（TOB）を行う予定であり、IOJを私募REITにする目的であることを発表した。非上場を目的としたTOBはJ-REIT史上初めて。公開買付価格は1口当たり20,000円を予定し、4月2日終値17,650円を13.3％上回る。またTOB成立後、スターウッド・キャピタル・グループが保有する投資口数が100％未満である場合、投資口の併合及び決算期を1年にする規約変更を議案に含む臨時投資主総会を開催する予定。なお、直近期末におけるIOJの投資主構成は以下の表のとおり。

2020年10月期投資主構成（投資口数割合）
個人・その他	12.9%
金融機関	47.4%
その他国内法人	1.5%
外国法人等	37.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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