星野リゾート・リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は18,289円

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星野リゾート・リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は18,289円

(2015/12/15)

星野リゾート・リート投資法人が、第5期（平成27年10月期）決算を発表した。第5期は、投資口の追加発行を行い「チサンイン鹿児島谷山」等ホテル9棟を取得。これにより前期比23.9％増益。投資口数が15.6％増加するも、1口当たり分配金は18,289円と前期を7.1％上回った。期末のポートフォリオはホテル39棟、資産規模（取得額合計）は425億円、有利子負債比率は18.6％。営業収益に占める変動賃料割合は14.1％。第6期（平成28年4月期）は、2期連続となる投資口の追加発行を行い「リゾナーレ熱海」等ホテル6棟を取得。これにより資産規模（取得額合計）は854億円と倍増し、前期比72.2％増益を見込む。投資口数が57％増加するも、1口当たり分配金は20,056円と9.7％上回る見通し。続く第7期（平成28年10月期）は、前期予想比7.2％増益を見込み、1口当たり分配金は21,507円となる見通し。なお、営業収益に占める変動賃料割合は、第6期が20.0％、第7期が22.6％と増加する見込み。


	第5期実績	第6期予想	前期比	第7期予想	前期比
営業収益	1,926百万円	3,528百万円	83.2%	3,664百万円	3.9%
当期利益	908百万円	1,564百万円	72.2%	1,677百万円	7.2%
1口当たり分配金	18,289円	20,056円	9.7%	21,507円	7.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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