GLP投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,609円

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3281 ＧＬＰ投資法人

GLP投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,609円

(2020/04/15)

GLP投資法人が、第16期（2020年2月期）決算を発表した。第16期における物件取得はなし。金融費用や資産運用報酬が減少する一方、前期の物件売却益の反動減、太陽光発電設備の季節変動による収入減により、前期比7.7％減益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,609円となった。期末のポートフォリオは75物件、資産規模（取得額合計）は6,079億円、有利子負債比率は44.6％。第17期（2020年8月期）は、金融費用や資産運用報酬が増加するが、太陽光発電収入の増加等により、前期比0.7％増益見込む。減価償却費の30％総額の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,624円となる見通し。第18期（2021年2月期）は、太陽光発電収入の減少により、前期予想比2.2％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,571円となる見通し。引き続き物流施設の需要は旺盛であり、賃料上昇率は3～4％程度を見込む。


	第16期実績	第17期予想	前期比	第18期予想	前期比
営業収益	18,841百万円	19,078百万円	1.3%	18,567百万円	▲2.7%
当期利益	8,875百万円	8,941百万円	0.7%	8,740百万円	▲2.2%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	2,315円	2,332円	0.7%	2,280円	▲2.2%
1口当たり利益超過分配金	294円	292円	▲0.7%	291円	▲0.3%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	2,609円	2,624円	0.6%	2,571円	▲2.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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