GLP投資法人が物流施設3棟取得及び業績予想修正を発表

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GLP投資法人が物流施設3棟取得及び業績予想修正を発表

(2013/01/17)

GLP投資法人が物流施設3棟を取得する。3棟は上場時に取得予約契約を締結済であり、それに伴い2月1日に取得する予定。3棟の取得額は計125億円。これによりGLPの資産規模は6%増の2,213億円となる。併せて第2期（平成25年2月期）及び第3期（平成25年8月期）業績予想を修正。第2期は従来予想比7.2%増益、利益超過分配を含む1口当たり分配金は492円(＝408円＋84円)、第3期は6%増益、利益超過分配を含む1口当たり分配金は2,158円（＝1,898円＋260円）となる見通し。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
GLP辰巳	東京都江東区	4,960百万円	5.00%	辰巳ロジスティック特定目的会社
GLP堺	大阪府堺市	2,000百万円	5.70%	堺ロジスティック特定目的会社
GLP仙台	宮城県仙台市	5,620百万円	5.90%	仙台ロジスティック特定目的会社
合計		12,580百万円

	第2期予想	（修正前）	増減率
営業収益	2,223百万円	2,157百万円	3.1%
当期利益	835百万円	779百万円	7.2%
1口当たり分配金	408円	377円	8.2%
1口当たり利益超過分配金	84円	81円	3.7%
第2期運用期間は平成24年7月～平成25年2月の8ヶ月間だが、実質運用日数は平成25年1月4日～2月28日迄の56日間
	第3期予想	（修正前）	増減率
営業収益	7,206百万円	6,807百万円	5.9%
当期利益	3,489百万円	3,291百万円	6.0%
1口当たり分配金	1,898円	1,791円	6.0%
1口当たり利益超過分配金	260円	247円	5.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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