(2006/10/18)
福岡リート投資法人が福岡の商業施設を取得することを発表。物件は、福岡市中心部から西へ5キロ、幹線道路沿いにある昭和51年竣工の商業施設。旧ダイエーの店舗を株式会社マイカル九州が現在リニューアルしており、平成19年春にサティとして開業予定。福岡リート投資法人取得後は、マイカル九州と12年間の定期借家契約を締結する。売上歩合賃料制を採用し、テナントの一定以上の売上に対し一部を賃料収入とする。
| 物件名称 | （仮称）原サティ |
| 所在地 | 福岡市早良区原6-27-52 |
| 取得金額 | 5,410百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 6.8% |
| 敷地面積 | 17,439.70㎡ |
| 建物面積 | 27,580.75㎡ |
| 取得日 | 平成19年3月1日 |
| 売主 | ㈱九州リースサービス |
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | サムティ・レジ | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | ヘルスケア＆メディカル | +1.69% |
| 3 | 東海道リート | +1.60% |
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