平和不動産リート投資法人がオフィスと住宅を取得

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平和不動産リート投資法人がオフィスと住宅を取得

(2023/04/13)

平和不動産リート投資法人が、オフィスビルと住宅を取得することを発表した。2物件の取得額は計33億円。オフィスは、名古屋市営地下鉄伏見駅より徒歩7分に位置する、1991年竣工、9階建。3月末時点のテナントは21社、稼働率は86.3％。取得額は21億円。住宅は、京急線大森町駅より徒歩5分に位置する、2002年竣工、6階建のDINKS及びファミリー向けマンション。総戸数26戸、3月末時点の稼働率は80.5％。取得額は12億円。本物件取得後のポートフォリオの全体の規模は2,210億円となる。

＜取得＞
物件名称	ステージ錦
所在地	愛知県名古屋市中区錦
取得金額	2,100百万円
鑑定NOI利回り	5.5%
還元利回り	4.0%
竣工時期	1991年9月25日
取得日	2023年4月28日
売主	非開示
＜取得＞
物件名称	HF大森町レジデンス
所在地	東京都大田区大森中
取得金額	1,200百万円
鑑定NOI利回り	4.0%
還元利回り	3.3%
竣工時期	2002年11月30日
取得日	2023年4月27日
売主	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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