スマートフォン版を表示

平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,890円

(2022/01/18)

平和不動産リート投資法人が、第40期(2021年11月期)決算を発表した。 第40期は、投資口の追加発行を行い「大崎CNビル」6物件を取得する一方、「HF九大病院前レジデンス」を売却した。オフィスの期中平均稼働率は98.8%と高い水準を維持、住宅の期中平均稼働率は96.4%と繁忙期の前期より0.3ポイント低下した。また保有物件(区分所有等を除く)の電力を再生可能エネルギーに切り替えを実施した。物件売却益が減少したが、新規物件の収益が寄与し、前期比1.9%増益。一時差異等調整積立金より79百万円を取崩し、投資口数が5.6%増加するも、1口当たり分配金は2,890円と前期比3.2%増となった。 期末のポートフォリオは114物件、資産規模(取得額合計)は1,947億円、有利子負債比率は44.7%。 第41期(2022年5月期)は、「インタープラネット江坂ビル」等、3物件を取得。オフィスの稼働率は98.5%、住宅の稼働率は96.7%を想定。新規物件や住宅の稼働上昇により賃貸収入は増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比7.5%減益を見込む。一時差異等調整積立金より355百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,940円となる見通し。 第42期(2022年11月期)は、オフィスの稼働率は98.3%、住宅の稼働率は96.4%を想定。前期に取得した物件が通期寄与するが、住宅の非繁忙期による減収により、前期予想比0.7%減益を見込む。一時差異等調整積立金より372百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,940円と前期と同水準となる見通し。 引き続き中期目標である1口当たり分配金3,300円、資産規模3,000億円、格付けAAを目指す。

           
  第40期実績 第41期予想 前期比 第42期予想 前期比
営業収益 6,876百万円 6,826百万円 ▲0.7% 6,807百万円 ▲0.3%
当期利益 2,971百万円 2,748百万円 ▲7.5% 2,730百万円 ▲0.7%
分配金総額 3,051百万円 3,103百万円 1.7% 3,103百万円 0.0%
1口当たり分配金 2,890円 2,940円 1.7% 2,940円 0.0%

平和不動産リート投資法人の記事を最新5件
2022/05/18
平和不動産リート投資法人が投資口の追加発行、平和不動産と物件入替えを発表
2022/04/06
平和不動産リート投資法人が心斎橋フロントビルを取得、HF白山レジデンス等住宅3物件を売却、業績予想を修正
2022/02/02
平和不動産リート投資法人がHF辻堂レジデンスを取得
2021/12/14
平和不動産リート投資法人が住宅1物件、オフィスビル2物件をを取得
2021/11/09
平和不動産リート投資法人がHF九大病院前レジデンスを売却
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,138億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 日本ロジスティクス +1.25%
2 産業ファンド +1.25%
3 平和不動産リート +1.18%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。