クレッシェンド投資法人が3棟を取得

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8966 平和不動産リート投資法人

クレッシェンド投資法人が3棟を取得

(2007/06/20)

クレッシェンド投資法人が都内のオフィスビル、レジデンス、店舗ビルを取得する。3棟の取得額は計51.6億円。いずれも売り主は、モルガン・スタンレー・グループが間接的に出資するSPC。

物件名称	大和中目黒ビル（オフィスビル）
所在地	東京都目黒区中目黒4-6-1
取得金額	2,870百万円
想定NOI利回り	4.5%
還元利回り	4.8%
敷地面積	1,078.04㎡
建物面積	4,040.53㎡
取得日	平成19年6月29日
売主	SGDI特定目的会社

物件名称	グレンパーク学芸大学（レジデンス）
所在地	東京都目黒区中町1-40-7
取得金額	1,650百万円
想定NOI利回り	4.2%
還元利回り	4.6%
敷地面積	847.14㎡
建物面積	1,863.67㎡
取得日	平成19年6月29日
売主	(有)三鷹プロパティーズ

物件名称	アデッソ西麻布（店舗）
所在地	東京都港区西麻布1-7
取得金額	640百万円
想定NOI利回り	4.1%
還元利回り	4.2%
敷地面積	371.59㎡
建物面積	371.59㎡
取得日	平成19年6月29日
売主	ネプチューン・ワン特定目的会社

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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