インヴィンシブル投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は15円

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8963 インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は15円

(2021/08/25)

インヴィンシブル投資法人が、第36期（2021年6月期）決算を発表した。第36期における物件取得はなし。主要テナントであるマイステイズ・ホテル・マネジメントが原契約の固定賃料を支払うことが出来ないため、当期は原契約の20％の固定賃料（10億円）のみ、変動賃料はなし。またケイマン島のホテル収入やSPCの配当金収入は前期同様発生しない。住宅の業績は堅調であるが、ホテルの固定賃料及び変動賃料の減少、前期の物件売却益の反動減により、当期は3,599百万円の純損失となった。無配を回避するため、内部留保を取崩し、1口当たり分配金は15円となった。期末のポートフォリオは142物件、資産規模（取得額合計）は5,027億円、有利子負債比率は50.0％。第37期（2021年12月期）は、「レキシントン・プラザ八幡」を売却。これによる売却益590百万円を計上するが、コロナ禍の影響やマイステイズ・ホテル・マネジメントとの契約内容が未定のため、業績予想を未定とする。9月中旬までに公表する予定。


	第36期実績	第37期予想	前期比
営業収益	3,806百万円	未定	-
当期利益	-3,599百万円	未定	-
分配金総額	91百万円	未定	-
1口当たり分配金	15円	未定	-

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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