ユナイテッド・アーバン投資法人が博多のホテル開発プロジェクトを発表

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ユナイテッド・アーバン投資法人が博多のホテル開発プロジェクトを発表

(2023/07/25)

ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が、博多祗園エリアにおける土地を取得し、ホテルの開発プロジェクトを発表した。UURの開発案件は、札幌の高齢者住宅「グランダ宮の森」に続き2件目。取得する土地は、福岡市営地下鉄櫛田神社前駅より徒歩1分に位置する。敷地面積は724平米。取得額は23億円。既存建物の解体と土壌調査を実施後、ホテルを建築し、2026年9月の竣工と同時にUURが建物を取得する予定。なお、本プロジェクトのマネジメント契約及びホテルオペレーターは決定済（詳細は非開示）。

＜取得＞
物件名称	博多祇園開発用地
所在地	福岡県福岡市博多区祇園町
取得金額	2,300百万円
鑑定NOI利回り	-
還元利回り	-
竣工時期	-
取得日	2023年7月31日
売主	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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