ユナイテッド・アーバン投資法人がLEVENおおたかの森、加須物流センターを取得

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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人がLEVENおおたかの森、加須物流センターを取得

(2021/06/28)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、商業施設と物流施設を取得する。 2物件の取得額は計70.59億円。売主は2物件ともにスポンサーグループであるみずほ丸紅リース。 1物件は、つくばエクスプレス流山おおたかの森駅より徒歩12分に位置する、2017年竣工、2階建の商業施設。スーパーのヤオコーを核テナントとして、14社が営業する。6月現在の稼働率は100％。取得額は38億円。もう1物件は、東北道加須IC近く、加須流通業務団地内に位置する、1997年竣工、2棟から構成される物流施設。テナントは2社、稼働率は100％。取得額は32.59億円。本物件取得による業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	LEVENおおたかの森
所在地	千葉県流山市
取得金額	3,800百万円
想定NOI利回り	4.4%
還元利回り	4.2%
竣工時期	2017年7月
取得日	2021年6月30日
売主	みずほ丸紅リース(株)
＜取得＞
物件名称	加須物流センターⅠ・Ⅱ
所在地	埼玉県加須市
取得金額	3,259百万円
想定NOI利回り	4.5%
還元利回り	4.3%
竣工時期	1997年1月
取得日	2021年6月30日
売主	みずほ丸紅リース(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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