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日本リート投資法人 (3296)

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

日本リート投資法人が匿名組合出資持分を取得、東信東池袋ビルの売却を再契約

(2021/06/29)

日本リート投資法人(NRI)が、匿名組合出資持分を取得する。出資額は50百万円。 対象となる不動産は、東京、大阪、名古屋に位置する住宅計6物件、鑑定価格は計48億円。 NRIは匿名組合出資を行うとともに、2023年7月末を期限とする、6物件の優先交渉権を取得する。 また東信東池袋ビルを売却することを発表した。売却額は14.8億円。売却は8月となる予定。2月に他の売却先と契約済であったが、その後より有利な条件の売却が可能となったため、旧契約を解約し、新たに売却を決定した。なお、旧契約の解約による違約金は発生しない。 本取引における業績予想の修正はなし。

<取得>  
資産名称 合同会社NRTグロース17 劣後匿名組合出資持分
対象不動産 ミューズ両国Ⅱ、他5物件
対象不動産の所在地 東京都墨田区、他    
対象不動産の鑑定価格合計 4,800百万円
出資額 50百万円
出資持分の取得日 2021年6月29日
優先交渉期限 2023年7月31日
<売却>      
物件名称 東信東池袋ビル
所在地 東京都豊島区
売却額 1,480百万円
簿価(売却時想定) 985百万円
差額(売却額-簿価) 495百万円
売却日 2021年8月26日
売却先 非開示

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