(2023/04/28)
星野リゾート・リート投資法人（HRR）が、台東区西浅草にあるホテルを取得する。 物件は、つくばエクスプレス浅草駅より徒歩1分に位置する、2018年竣工、12階建の宿泊特化型ホテル。イシン・ホテルズ・グループが「ザ・ビー浅草」として2018年10月に開業したが、コロナ禍の影響で2020年4月に一時閉館した。2023年7月再開に併せて、HRRが6月に本物件を取得する。オペレーターであるイシン・浅草・オペレーションズと固定賃料+GOP連動の変動賃料の賃貸借契約を締結する。取得額は56.3億円。売主は三菱地所。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ザ・ビー浅草 | ||
| 所在地 | 東京都台東区西浅草 | ||
| 取得金額 | 5,630百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.9% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 2018年9月1日 | ||
| 取得日 | 2023年6月1日 | ||
| 売主 | 三菱地所(株) | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | ヘルスケア＆メディカル | +2.50% |
|---|---|---|
| 2 | マリモ | +2.19% |
| 3 | インヴィンシブル | +2.13% |
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