星野リゾート・リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,974円

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星野リゾート・リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,974円

(2019/06/14)

星野リゾート・リート投資法人が、第12期（2019年4月期）決算を発表した。第12期は、「界アルプス」「ホテルニラカナイ西表島」「ホテル日航高知旭ロイヤル」を取得。3物件取得に伴う固定賃料の増加、既存物件の変動賃料の増加が寄与し、前期比1.4％増益、1口当たり分配金は12,974円となった。期末のポートフォリオは59物件、資産規模（取得額合計）は1,556億円、有利子負債比率は35.8％。変動賃料割合は35.1％。第13期（2019年10月期）は、沖縄の開発案件のSPCへ追加出資を行う。前期に取得した3物件の通期稼働により、前期比1.0％増益を見込み、1口当たり分配金は13,110円となる見通し。変動賃料割合は33.9％を想定。第14期（2020年4月期）は、減価償却費や支払利息の減少により、前期予想比0.9％増益を見込み、1口当たり分配金は13,230円となる見通し。変動賃料割合は32.7％を想定。


	第12期実績	第13期予想	前期比	第14期予想	前期比
営業収益	5,924百万円	6,086百万円	2.7%	6,063百万円	▲0.4%
当期利益	2,878百万円	2,908百万円	1.0%	2,935百万円	0.9%
1口当たり分配金	12,974円	13,110円	1.0%	13,230円	0.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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