星野リゾート・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は20,520円

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星野リゾート・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は20,520円

(2016/06/15)

星野リゾート・リート投資法人が、第6期（平成28年4月期）決算を発表した。第6期は、調達額318億円となる大型の投資口の追加発行を行い「ANAクラウンプラザホテル広島」等ホテル7棟を取得。これにより前期比76％増益。投資口数が57％増加するも、1口当たり分配金は20,520円と前期を12％上回った。期末のポートフォリオは46物件、資産規模（取得額合計）は900億円、有利子負債比率は27.8％、営業収益に占める変動賃料割合は19.9％。第7期（平成28年10月期）は、期初に投資口の追加発行を行い46億円を調達し「界加賀」を取得。「ANAクラウンプラザ」4棟の変動賃料等が寄与し、前期比12.9％増益を見込み、投資口数が4.8％増加するも、1口当たり分配金は22,104円と前期を7.7％上回る見通し。第8期（平成29年4月期）は、1口当たり分配金は22,764円と前期予想を3％上回る見通し。なお、変動賃料割合は、第7期が21.9％、第8期が22.9％、有利子負債比率は、第7期が25.6％、第8期が25.2％となる見通し。


	第6期実績	第7期予想	前期比	第8期予想	前期比
営業収益	3,559百万円	3,981百万円	11.9%	4,042百万円	1.5%
当期利益	1,600百万円	1,807百万円	12.9%	1,861百万円	3.0%
1口当たり分配金	20,520円	22,104円	7.7%	22,764円	3.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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