GLP投資法人がGLP深谷を売却、業績予想を修正

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3281 ＧＬＰ投資法人

GLP投資法人がGLP深谷を売却、業績予想を修正

(2022/12/14)

GLP投資法人が、GLP深谷を売却する。売却する物件は、埼玉県深谷市にある、1991年竣工、2階建の物流施設。テナントは日立物流コラボネクスト、稼働率は100％。売却額41億円は、直近期の鑑定価格を25％上回る。これに伴い第22期（2023年2月期）業績予想を修正。売却益1,933百万円計上により、10月に公表した業績予想に対し14.8％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,063円と12.9％増となる見通し。なお、第23期（2023年8月期）業績予想は修正なし。

＜売却＞
物件名称	GLP深谷
所在地	埼玉県深谷市折之口威ヶ原
売却額	4,100百万円
簿価（売却時想定）	2,137百万円
差額（売却額－簿価）	1,963百万円
売却日	2022年12月14日
売却先	非開示

	第22期予想	（修正前）	増減率
営業収益	26,036百万円	24,132百万円	7.9%
当期利益	12,740百万円	11,099百万円	14.8%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まず）	2,703円	2,355円	14.8%
1口当たり利益超過分配金	360円	359円	0.3%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	3,063円	2,714円	12.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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