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このページでは、J-REITについての説明をご覧いただけます。

J-REITクイズはいかがでしたか？全問正解できなかった方は
しっかり知識をつけて活用できるようになるためにも再度挑戦して
全問正解を目指そう！

No 設問 説明
第1問 J-REITは少額で不動産へ投資ができる金融商品である。 J-REITとは、多くの投資家からお金を集めて不動産を買い、その賃料収入等を投資家に分配する金融商品です。
第2問 J-REITは利益のほとんどが投資家に分配される。 J-REITは利益の90％超を投資家に分配すれば法人税がかからない仕組みです。そのため投資家への分配金が高くなります。
第3問 J-REITの分配金は主に不動産の家賃収入である。 J-REITは不動産の賃貸事業に特化しているため、収益のほとんどは家賃収入です。
第4問 J-REITが投資する不動産には、オフィスビル、住宅、商業施設、ホテル、物流施設等がある。 オフィスビル、住宅、商業施設、ホテル、物流施設等があり、なかでもオフィスビルがJ-REIT保有資産の半分近くの規模を占めます。
第5問 J-REITは銘柄によって決算期が分散している。 決算期の異なる6銘柄を選択すれば、毎月分配金を受け取ることができます。
第6問 J-REIT投資は10万円未満の少額から始められる。 1万円台の銘柄からあります。
第7問 J-REITは元本や分配金が保証されていない。 上場しているため投資口価格（株価に相当）は変動します。
また分配金は保証されているものではありません。
第8問 J-REITは株と同じように証券会社で売買することができる。 上場しているので、株式と同じように指値、成行で売買注文ができます。
第9問 J-REIT投資にかかる費用として、証券会社に支払う売買手数料や、（特定口座・一般口座の場合）分配金・売却益にかかる税金がある。 売買手数料は証券会社によって異なります。分配金及び売却益にかかる税率は特定口座・一般口座の場合20％です。（但し、復興特別所得税は除く）
第10問 J-REITはNISA（少額投資非課税制度）の対象商品である。 NISA口座を使ってJ-REITに投資することができます。NISA口座を使えば分配金及び売却益は非課税です。
今すぐ再挑戦する！

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