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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス・グループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場が2002年という古参銘柄の一つ。2013年~2017年まで9期連続増資を行い外部成長を加速、資産規模は3,558億円(2013/2期)から6,689億円(2018/8期)に急拡大した。2019年以降は増資を行っておらず、物件入替えに注力する。オフィスが56%と過半を占め、商業施設、ホテル、住宅、物流施設へ分散投資する。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は、USJのオフィシャルホテルである「ホテルユニバーサルポート」。<2024年1月時点>

投資口情報2025/05/23時点
投資口価格177,000円 (+300円)
時価総額488,520百万円
分配金利回り5.22% (-0.01)
出来高5,027口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/05/23時点
分配金利回り 33位
NAV倍率 35位
NOI利回り 26位
有利子負債比率 19位
時価総額(百万円) 9位

業績予想2025/04/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/09/01 2025/03/01 2025/09/01
期末 2025/02/28 2025/08/31 2026/02/28
営業収益 25,642百万円 28,295百万円 30,202百万円
当期利益 11,015百万円 12,258百万円 13,812百万円
1口分配金 3,991円 4,540円 4,700円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/23時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点
物件取得額合計 7,650億円
物件数 119棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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