いちごオフィスリート投資法人がいちご大船ビル等オフィスビル2物件を売却、業績予想を修正

(2024/04/26)

いちごオフィスリート投資法人が、オフィスビル2物件を売却する。2物件の売却額は計44.7億円。2物件ともに鑑定価格及び簿価を上回る価格で売却する。売却先は非開示。 「いちご大船ビル」は、神奈川県鎌倉市にある、1973年竣工のオフィスビル。3月末時点のテナントは10社、稼働率は86.6％。売却額は24.2億円。 「いちご九段二丁目ビル」は、千代田区九段南にある、1997年竣工のオフィスビル。3月末のテナントは1社、稼働率は100％。売却額は20.5億円。 これに伴い業績予想を修正。第37期（2024年4月期）は、いちご大船ビルの売却益260百万円が寄与し、12月に公表した業績予想に対し11.8％増益を見込む。一時差異等調整積立金より105百万円を取り崩す一方、売却益より101百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は2,169円と8.1％増となる見通し。 第38期（2024年10月期）は、いちご九段二丁目ビルの売却益1,060百万円が寄与し、前回予想比33.3％増益を見込む。一時差異等調整積立金より105百万円を取り崩す一方、売却益より103百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は2,662円と28.8％増となる見通し。