J-REIT銘柄情報
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人
取得物件の概要2024/03/31時点
物件取得額 | 5,462億円 | 物件数 | 46棟 |
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投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
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1 | 汐留ビルディング | 716億円 | 13.11% | 事務所 |
2 | 東急プラザ 表参道原宿 | 450億円 | 8.24% | 都市型商業施設 |
3 | 恵比寿プライムスクエア | 307億円 | 5.62% | 事務所 |
4 | 霞ヶ関東急ビル | 306億円 | 5.60% | 事務所 |
5 | 神戸旧居留地25番館 | 213億円 | 3.91% | ホテル |
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
用途別取得額比率 |
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地域別取得額比率 |
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直近期末 用途別取得額推移 |
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直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2023/11/30時点
NOI利回り(%)2023/11/30時点
築年数(年)2023/11/30時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:複合型(都市型商業施設+オフィスビル) ■目標用途比率: ▼都市型商業施設+東京オフィス 70%以上 ▼その他資産 30%以下 ■投資対象地域: ▼都市型商業施設:東京都・三大都市圏の政令指定都市、国内主要都市 ▼オフィスビル:東京23区 |
※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等