J-REIT銘柄情報
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人
ユナイテッド・アーバン投資法人が保有物件2棟を売却
(2016/02/12)
ユナイテッド・アーバン投資法人(UUR)が保有物件2棟を売却する。売却する物件は、中央区入船にある平成11年竣工のオフィスビルと、川崎市・東扇島にある平成20年竣工の物流施設(準共有持分49%)。2棟の売却額は計110億円。簿価との差額は542百万円となり、第25期(平成28年5月期)に売却益が発生する。しかし、第26期(平成28年11月期)に「ダイエー碑文谷店」のリニューアル工事に伴い賃貸収入の減少、除却損計上を見込む。これにより本売却益の一部を内部留保するため、業績予想の修正はなし。なお「ロジスティクス東扇島」準共有持分残51%は、UURが引き続き保有する。
<売却> | |||
物件名称 | UUR築地ビル | ||
所在地 | 東京都中央区入船 | ||
売却額 | 6,620百万円 | ||
簿価(平成27年12月末) | 6,427百万円 | ||
差額(売却額-簿価) | 193百万円 | ||
売却日 | 平成28年2月26日 | ||
売却先 | 非開示 | ||
<売却> | |||
物件名称 | ロジスティクス東扇島 (準共有持分49%) | ||
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東扇島 | ||
売却額 | 4,459百万円 | ||
簿価(平成27年12月末) | 4,109百万円 | ||
差額(売却額-簿価) | 350百万円 | ||
売却日 | 平成28年2月26日 | ||
売却先 | 非開示 |
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