日本ビルファンド投資法人が投資口の追加発行、業績予想の修正を発表

(2025/06/19)

日本ビルファンド投資法人（NBF）が、投資口の追加発行を行う。NBFの公募増資は2022年以来3年半ぶり。 発行口数は138,045口、オーバーアロットメントによる売出口数は7,000口。これにより発行後の投資口数は1.7％増の8,650,000口となる見込み。調達額は181億円を想定し、7月2日に取得する「フロンティア武蔵小杉N棟・S棟」の取得資金に充当する。増資後の有利子負債比率は43.1％となる予定。 これに伴い第49期（2025年12月期）業績予想を修正。フロンティア武蔵小杉の収益を反映し、2月に公表した業績予想に対し2.4％増益を見込む。投資口数が増加、また内部留保取崩額を2,024百万円に減額し、1口当たり分配金は2,400円と変わらない見通し。 併せて第50期（2026年6月期）業績予想を発表した。修繕費等営業費用の減少により、前期予想比1.6％増益を見込む。内部留保より1,903百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,420円と前期予想比0.8％増となる見通し。 外部成長及び内部成長のスピードを加速し、1口当たり利益2,200円、1口当たり分配金2,400円超の早期達成を目指す。