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3296 日本リート投資法人
日本リート投資法人がメルヴィ洗足等6物件を売却
(2025/06/25)
日本リート投資法人が、「メルヴィ洗足」等、住宅5物件、オフィス1物件の計6物件を売却する。いずれも今後の資本的支出の増加が懸念されること、償却後利回りがポートフォリオの平均を下回っていることから、売却を決定した。売却額は計66.2億円。 これにより売却益が発生する見込みだが、現時点で業績予想の修正はなし。
<売却> | |||||
物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 (売却時想定) |
差額 (売却額-簿価) |
売却先 |
メルヴィ洗足 | 東京都大田区 | 820百万円 | 769百万円 | 51百万円 | (株)コスモスイニシア |
FORECAST品川 | 東京都品川区 | 2,700百万円 | 2,471百万円 | 229百万円 | 非開示 |
天神東レジデンス | 福岡県福岡市 | 3,100百万円 | 963百万円 | 257百万円 | 非開示 |
南堀江アパートメントシエロ | 大阪府大阪市 | 828百万円 | |||
南堀江アパートメントグランデ | 大阪府大阪市 | 794百万円 | |||
南堀江アパートメントリオ | 大阪府大阪市 | 258百万円 | |||
合計 | 6,620百万円 | 6,083百万円 | 537百万円 |
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