日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、物流施設4物件を取得

(2019/06/04)

日本プロロジスリート投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年3ヶ月ぶり。 発行口数は155,430口、オーバーアロットメントによる売出口数は7,770口。発行後の投資口数は7.5％増の2,349,150口となる予定。 調達額は366億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 取得する物件は「プロロジスパーク東松山」等、物流施設4物件、取得額は計626.5億円。取得後の資産規模は10.8％増の6,413億円となる。 これに伴い第14期（2019年11月期）業績予想を修正。上記4物件の収益が寄与し、1月に公表した業績予想に対し、9.6％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,496円と2.1％上回る見通し。期末の有利子負債比率は37.6％を想定。 併せて第15期（2020年5月期）業績予想を発表した。上記4物件が通期寄与する一方、稼働率の低下を想定し、前期予想比1.2％減益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,454円と前期予想を0.9％下回る見通し。