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8972 KDX不動産投資法人

KDX不動産投資法人がKDXレジデンス東雪谷を取得

(2024/09/18)

KDX不動産投資法人が、「KDXレジデンス東雪谷」を取得する。 物件は、東急池上線御嶽山駅より徒歩14分に位置する、1998年竣工、7階建のファミリー向けマンション。総戸数59戸、8月末時点の稼働率は89.8%。2022年に共用部の大規模修繕工事を実施済。専有部もリノベーション工事を順次行うことで収益向上を見込む。取得額は27億円。売主は芙蓉総合リース。

<取得>      
物件名称 KDXレジデンス東雪谷
所在地 東京都大田区東雪谷
取得金額 2,700百万円
鑑定NOI利回り 4.5%
還元利回り 3.9%
竣工時期 1998年4月
取得日 2024年9月25日
売主 芙蓉総合リース(株)

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