トーセイ・リート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,435円

(2018/12/17)

トーセイ・リート投資法人が、第8期（2018年10月期）決算を発表した。 第8期における物件取得はなし。賃料増額改定により増収となる一方、固都税や修繕費の増加により、前期比2.8％減益、1口当たり分配金は3,435円となった。 期末のポートフォリオは31物件、資産規模（取得額合計）は459億円、有利子負債比率は46.6％。 第9期（2019年4月期）は、投資口の追加発行を行い「NU関内ビル」等6物件を取得する一方、「マーランドファイブ」を売却。これによる賃貸収益の増加、物件売却益284百万円が寄与し、前期比45.4％増益を見込む。79百万円を内部留保し、投資口数が20.7％増加するも、1口当たり分配金は3,850円と前期を12％上回る見通し。 第10期（2019年10月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比19.2％減益を見込む。内部留保より26百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,430円となる見通し。