星野リゾート・リート投資法人がホテル・アンドルームス大阪本町を取得、沖縄の開発案件へ出資

(2018/03/16)

星野リゾート・リート投資法人（HRR）が、大阪のホテルを取得する。 物件は、大阪市営地下鉄本町駅より徒歩4分に位置する、平成10年竣工、7階建のホテル。総客室数103室。星野リゾートグループとなる大阪ホテルマネージメント合同会社と固定賃料+GOP連動の変動賃料の20年間の定期賃貸借契約を締結する。取得額は42.38億円。 また、HRR初となる開発案件へSPCを通して出資することを発表した。対象となる物件は、沖縄・読谷村に平成31年開業予定の宿泊施設。2階建、53棟、全100室を予定。スポンサーである星野リゾートが本物件開発目的のSPCを設立。SPCが発行（予定）する優先株式うち約5億円をHRRが3回に分割して取得する。 これによりHRRは開業後の優先配当の権利（年率6.5％）を取得とともに、将来的に本物件の取得機会を確保する。