SOSiLA物流リート投資法人が物件入替え、業績予想を修正

(2024/12/19)

SOSiLA物流リート投資法人が、物件入替えを行う。現時点の投資口価格がNAVを下回っていることから、投資主価値向上策として本物件入替えを行う。 取得する物件は「SOSiLA八潮」の持分（追加）と、「LiCS群馬太田」の物流施設2物件、取得額は計47.71億円。 一方、売却する物件は「LiCS成田」、売却額は60.2億円、売却先は芙蓉総合リース。2期に分割して売却する。売却益は8.9億円を想定。 併せて第11期（2025年5月期）業績予想を修正。一時的に修繕費が増加するが、新規取得物件及び公表済の匿名組合出資の収益、物件売却益435百万円が寄与し、7月に公表した業績予想に対し7％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,956円となる見通し。 なお、LiCS成田の残り50％持分は、第12期（2025年11月期）に売却する予定（業績予想は未公表）。