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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い「生活密着型商業施設」を主要投資対象とする。2018年には中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模（2022年5月時点）は2,536億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42％を占める。保有物件の約9割について固定賃料の契約を結んでおり、安定収益を獲得している。またJCRから「AA-」の格付を取得している。旗艦物件は「サンストリート浜松」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/06/02時点

投資口価格	250,100円 (+2,600円)
時価総額	150,604.4677百万円
分配金利回り	5.26% (-0.06)
出来高	1,412口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/06/02時点

分配金利回り	10位
NAV倍率	33位
NOI利回り	15位
有利子負債比率	31位
時価総額(百万円)	37位

業績予想2023/05/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/10/01	2023/04/01	2023/10/01
期末	2023/03/31	2023/09/30	2024/03/31
営業収益	9,924百万円	10,275百万円	10,195百万円
当期利益	3,922百万円	3,951百万円	3,957百万円
1口分配金	6,514円	6,570円	6,580円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/02時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点

物件取得額合計	2,694億円
物件数	70棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/05/17: ケネディクス商業リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,514円
2023/05/12: ケネディクス商業リート投資法人が第17期業績予想を修正
2022/11/16: ケネディクス商業リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,484円
2022/10/06: ケネディクス商業リート投資法人が投資口追加発行、イーアス春日井等商業施設2物件を取得
2022/05/18: ケネディクス商業リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,090円

銘柄リリース

2023/05/17: 第16期（2023年3月期）決算説明資料
2023/05/17: 2023年3月期　決算短信（REIT）
2023/04/18: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/03/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/03/23: コミットメントラインの設定及び契約期間延長に関するお知らせ
2023/03/23: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ52）
2023/01/31: 運用資産のコンバージョン工事完了に関するお知らせ（キテラプラザ青葉台）
2023/01/26: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ51）
2023/01/04: 資産運用会社における代表取締役の退任に関するお知らせ
2023/01/04: 資産運用会社及び投資法人ロゴの変更に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率