銘柄ニュース
ケネディクスをスポンサーとする住居系REIT。住居とヘルスケア施設を主たる投資対象とする。住居特化型として2012年に上場したが、2018年3月にジャパン・シニアリビング投資法人と合併し、投資対象にヘルスケア施設を追加。合併後物件取得を加速し、積極的な投資姿勢へ方向転換する。資産規模は2,700億円超、住居が77%、ヘルスケア施設が22%、ホテルが2%の構成。継続的に物件入替えを行い売却益を還元する方針を打ち出す。資産規模目標として2025年までに3,700億円を目指す。JCRから「A+」という格付を取得。旗艦物件は「KDXレジデンス豊洲」。<2021年12月時点>
投資口価格 | 220,200円 (+2,200円) |
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時価総額 | 230,275.9116百万円 |
分配金利回り | 3.74% (-0.04) |
出来高 | 1,745口 |
前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2022/02/01 | 2022/08/01 | 2023/02/01 |
期末 | 2022/07/31 | 2023/01/31 | 2023/07/31 |
営業収益 | 9,407百万円 | 9,486百万円 | |
当期利益 | 4,136百万円 | 4,223百万円 | |
1口分配金 | 4,101円 | 4,120円 |
物件取得額合計 | 2,907億円 |
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物件数 | 173棟 |
用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
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